A társasházkezelés olyan bejelentés köteles szolgáltatási tevékenység, ahol a társasházkezelő munkáját a 2003.évi CXXXIII. törvény a társasházakról szabályozza. Ez a törvény rendelkezik arról is,
hogy üzletszerűen csak az végezhet társasház-kezelői tevékenységet, aki rendelkezik a törvényben meghatározott szakképesítéssel és eleget tesz a törvény szerinti nyilvántartásba vételre vonatkozó bejelentési kötelezettségének.
Tevékenysége széleskörű, a társasház adottságainak ismeretében – gazdasági elemzés alapján
- ajánlatot készít az épület fenntartására vonatkozóan;
- a tulajdonostársakkal kötött megbízási szerződésben foglaltak szerint az üzemeltetési és karbantartási feladatokat szervezi, a tervezett felújításokat ellenőrzi, irányítja;
- megbízási szerződés alapján javaslatokat dolgoz ki a társasház gazdálkodása, a közös tulajdonú épületrészek hasznosítása kérdéseiben,
- javaslatokat dolgoz ki a társasház működésének és fenntartásának hosszabb távú stratégiájára vonatkozóan
A társasházkezelő nem része a társasház szervezetének, nem képviseli a társasházat és jogviszonya nem megválasztással, hanem szerződéssel jön létre.
A társasházkezelés értékét nem csak az elvégezett munka eredménye, terméke határozza meg, hanem az is, hogy mennyire lehet a társasház lakóközössége biztos abban, hogy a közös képviselő a szerződésében foglalt feladatokat elvégzi határidőre, kiváló minőségben és a közgyűlés döntésének megfelelően a közgyűlési határozatban írtak szerint. Példaként vegyünk egy beruházást vagy egy karbantartást. Ha nem akkor végzik el a beruházást, vagy karbantartást, amikor szükséges: a lakásunk értéke csökkenni fog. Ezért fontos, hogy minden a megfelelő időben álljon a társasház rendelkezésre, valamint a társasház közössége bízhasson abban, hogy a társasházkezelő, közös képviselő határidőre el tud végezni mindent, ami fontos lehet a társasháznak és megőrzi vagy éppen növeli a lakásunk értékét.
Mobil: + 36 20 468 1191
E-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
Oszd meg ezt a hirdetést!
